法拍屋｜0109中坡南路18號.4樓｜後山埤捷運.五分埔生活圈｜37986↘台北市信義區中坡南路18號4樓

地址	台北市信義區中坡南路18號4樓
案號	113火37986
法院公告建坪	權狀坪數：39.91坪 使用坪數：39.91坪【主建物：32.12坪；附屬：4.30坪；車位：0坪；公設：3.49坪；增建：0坪】
完工日期	76.07.10
土地總坪數	9.99坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 113/12/12 【2900萬】點交→流標 第2拍 114/01/09 【2320萬】→待拍 第3拍 000/00/00 【1856萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	4層/共5樓	停車位：
鄰近學區	修德國小、成德國中	房屋坐向︰
鄰近交通	近後山埤捷運站、捷運松山站及松山火車站、可連接市民大道，進出台北各區便利、靠近環東大道及麥帥二橋。 地處信義南港松山內湖行政區中樞紐，開車到各區約5-10分鐘。
案件介紹	五分埔生活圈以松山路、永吉路為主要幹道，北邊與松山車站、饒河夜市為鄰，向南延伸至忠孝東路、中坡南路、北路一帶。 鄰近松山車站，擁有熱鬧的商圈以及雙捷一鐵交通優勢，各項生活機能豐富。
注意事項︰以上資料轉載於司法院公告，資訊變動以司法院公告為主。

■法院筆錄節錄重點內容

1.據債務人在場稱，屋內有水有電，格局為三房一廳二衛，客廳有神明

   桌，另有廚房及儲藏室，前後均有陽台，目前為債務人自住使用，無

   漏水、增建等影響交易之情事，本件拍定後點交。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。

【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】

【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
   減數額不得逾20%。 
   強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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