法拍屋｜0108木新路二段180號.3樓.公寓｜道南河濱公園旁｜七149↘台北市文山區木新路二段180號3樓

地址	台北市文山區木新路二段180號3樓
案號	113職七149
法院公告建坪	權狀坪數：25.53坪 使用坪數：25.53坪【主建物：23.37坪；附屬：2.16坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：0坪】
完工日期	68.12.31
土地總坪數	7.60坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 114/01/08 【1391萬】點交→待拍 第2拍 000/00/00 【1113萬】→時間未定 第3拍 000/00/00 【891萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	3層/共5樓	停車位：
鄰近學區	木柵國小、木柵國中	房屋坐向︰坐西北向東南
鄰近交通	景文中學(臺灣戲曲學院)公車站66.251…等10多線。 往新店方向可連結國道三道，車程僅約5-10分鐘可到達 往信義快速道路接連信義計劃區，車程約十分鐘
商圈介紹	商圈內道路採棋盤式的規劃，非常整齊且沒有暗巷死巷，道路巷寬皆有6~8米，靠近木新路沿線多為公寓型產品，靠近河堤則多為電梯華廈，房屋棟距之間非常寬敞，商圈內房屋大部分都是南北帝王坐向。

■法院筆錄節錄重點內容

1.本件拍賣標的據查封現場債務人楊o明(即楊o遠之繼承人)稱，現

   由債務人楊o藩(即楊o遠之繼承人)一人居住使用，無配附停車位，

   無出租他人使用。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為第三種住宅區.道路用地。

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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
   減數額不得逾20%。 
   強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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