2024年12月24日 星期二

法拍屋|0109ONE@台北.12樓.2房|7年屋.西門捷運|52406↘台北市萬華區成都路102號12樓-1

地址

台北市萬華區成都路102號12樓-1

案號

113火52406

法院公告建坪

權狀坪數:20.65坪
使用坪數:20.65坪【主建物:12.39坪;附屬:1.35坪;車位:0坪;公設:6.91坪;增建:0坪】

 完工日期
106.04.18
土地總坪數
1.55坪
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 113/12/12 【1900萬】不點交→流標
第2拍 114/01/09 【1520萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【1216萬】→時間未定
點交與否
不點交
類型
住宅/電梯大樓
管理費:
樓層/總層
12層/共22樓
停車位:
鄰近學區

西門國小、龍山國中

房屋坐向︰坐東南向西北
鄰近交通

成都路與中華路口皆有公車站牌,鄰近有西門雙捷運(板南線、松山線)、北門捷運站、未來桃園機場捷運線。

案件介紹

鄰近有西門町商圈、站前商圈、南機場夜市,皆有許多的美食,附近則有家樂福、頂好、全聯,採購食材都很方便。
購物商場有西門町商圈,鄰近則有站前新光三越、京站百貨、未來雙子星大樓BOT案。

法院筆錄節錄重點內容
1.現為第三人余OO承租使用中,租期自112年9月25日起至114年9
   月24日,每月租金34,000元,無停車位,本件拍定後不點交。
2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為第四種商業區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
   減數額不得逾20% 
   
強)93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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