2024年12月24日 星期二

法拍屋|0115德惠街96號.3樓.公寓|近稻江商職.中山國小捷運|116036↘台北市中山區德惠街96號3樓

地址

台北市中山區德惠街96號3樓

案號
113公116036
法院公告建坪

權狀坪數:28.57坪
使用坪數:28.57坪【主建物:24.94坪;附屬:3.63坪;車位:0坪;公設:0坪;增建:0坪】

 完工日期
61.06.15
土地總坪數
10.29坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 113/12/18 【2260萬】不點交→流標
第2拍 114/01/15 【2034萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【1831萬】→時間未定

點交與否
不點交
類型
住宅/公寓
管理費:
樓層/總層
3層/共4樓
停車位:
鄰近學區
中山國小.新興國中
房屋坐向︰坐南向北
鄰近交通

鄰近捷運中山國小站,步行約9分鐘,附近有多線公車,交通便捷。
聯外道路由林森北路接民權東路轉松江路可至圓山交流道上中山高速公路,從民權東路連民權西路過台北大橋可至三重市。

案件介紹

1.鄰近捷運站交通便利,雙城街夜市周邊商家林立一日四市生活機能佳。
2.近中山國小,接送小孩真方便。
3.往北便是新生公園與美術公園享受芬多精。

法院筆錄節錄重點內容
1.本件拍賣標的1054建號建物現由債務人之母親即第三人鄭O珠自民
   國104年間開始無償居住使用,依本院109年移調字第175號調解
   筆錄所載,債務人同意第三人鄭O珠得無償使用系爭建物至其終老
   ;債務人未居住於此,系爭建物亦無增建情形。
2.本件係拍賣建物所有權全部,惟系爭建物於查封(113年6月3日)前
   已由第三人鄭O珠占有使用,故拍定後不點交,請投標人注意。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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