2024年10月29日 星期二

法拍屋|1217信義國際.邊間2房車|24H管理.市政府捷運|187564↘台北市信義區基隆路一段17號2樓

地址
台北市信義區基隆路一段17號2樓
案號
112甲187564
法院公告建坪
權狀坪數:37.70坪
使用坪數:37.70坪【主建物:18.44坪;附屬:2.61坪;車位:6.36坪;公設:10.29坪;增建:0坪】
 完工日期
102.11.07
土地總坪數
3.38
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 113/12/17 【3262萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【2610萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【2088萬】→時間未定
點交與否
點交
類型
住宅/電梯大樓
管理費:
樓層/總層
2層/13
停車位: B3-15
鄰近學區
興雅國小、永吉國中
房屋坐向︰坐東南朝西北
鄰近交通
社區大門有公車站牌。 距離捷運市府站步行12~15分鐘;距離松山車站步行約15分鐘。
~
鄰近市民高架道路,往內湖過麥帥二橋,可經由堤頂大道連接國道1基隆路一段、東興路、永吉路上下班時段車流量較大。
案件介紹
「信義國際」大樓外觀採全崗石設計,風格華麗。1樓規劃4間店面,迎賓大廳挑高4.2m,氣派大方。社區休閒設施包括會議室、2樓健身房綠樹造景環繞、附有淋浴設備更衣室等。
單層8戶、規劃2+1房,邊間皆為3 面採光,且衛浴對外開窗,通風佳。
~
基地近彩虹河濱公園,提供居民假日休閒去處。鄰近市政府商圈、永吉路商圈及五分埔商圈,購物採買方便。
法院筆錄節錄重點內容
1.假扣押查封時第三人陳O星在場稱建物係由方O向債務人承租,並
   供其居住使用,租期自109年9月1日起至111年8月31日止,每
   月租金40,000元(含管理費);
2.惟現場履勘時經鎖匠開鎖入內,屋內為空屋無人居住,仍留有基本
   之沙發、冰箱、櫃子、冷氣,目前未斷水斷電,債務人仍有繳納管
   理費、水電費。
3.房屋附有B3-15車位,據總幹事稱債務人仍有繳停車位之清潔費500
   元,但未有報備出租車位情形,現場車位並亦見有停放車輛,故拍
   定後仍點交。
4.建物曾經於103年間發生氣爆,造成2人受傷,案址受氣爆波及毀損
   ,拍賣標的其餘可能影響交易之重大情形經查相關主管機關後,並無
   發生非自然死亡情形,亦非屬列管之海砂屋、地震受損屋,惟建物實
   際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認是否為海砂屋、
   有無地震受創,應由拍定人自行查明,請應買人注意。
5.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
6.本件拍賣標的之土地共5筆其使用分區為第三種商業區(特).第三種
  住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
   
減數額不得逾20%
   
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
   並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
 

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