法拍屋｜0114停拍力行路1段.路邊頂加.邊間｜三重果菜市場旁｜85317↘新北市三重區力行路一段15號5樓

地址	新北市三重區力行路一段15號5樓
案號	109地85317
法院公告建坪	權狀坪數：31.10坪 使用坪數：33.08坪【主建物：28.19坪；附屬：2.91坪；公設：0坪；車位：0坪；增建：1.98坪】
完工日期	77.02.27
土地總坪數	8.78坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 110/01/14 【1050萬】不點交→停拍(撤回) 第2拍 000/00/00 【840萬】→時間未定 第3拍 000/00/00 【672萬】→時間未定
點交與否	不點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	5+6層/共5樓	停車位：
鄰近學區	修德國小、明志國中	房屋坐向︰坐東北向西南
鄰近交通	菜寮捷運站步行15分鐘 中正北路上公車班次及路線眾多，過台北橋就抵達台北市，開車由三和路也能連接到國道1號三重交流道，或由龍門路往西銜接新北環快，可快速前往新北市新莊、板橋等區。
案件介紹	果菜市場、7-ELEVEN、超商林立食衣皆無問題，近頂坎街.近三民街、附近生活機能不錯..近中正北路較熱鬧區段。

■法院筆錄節錄重點內容

1.建物為第三人居住使用，土地及建物拍定後均不點交。

2.增建為未辦建物所有權第一次登記，拍定人無法逕持權利移轉證書辦理所有權

  登記，且如經建築主管機關認定為違章建築，拍定人應自行承擔受拆除之危險。

3.又當事人與拍定人不得以面積不符，請求增減價金或撤銷拍定。

4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

5.本件拍賣標的之土地共3筆其使用分區為為住宅區。

【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。 
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

 

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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

 

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