2020年11月5日 星期四

法拍屋|0120賀成交國光社區.景觀2房|青年公園.萬大捷運增值區|36313↘台北市萬華區中華路2段530號11樓

地址
台北市萬華區中華路2530號11樓
案號
10936313
法院公告建坪

權狀坪數:13.94
使用坪數:13.94坪【主建物:11.78坪;附屬:2.16坪;公設:0;車位:0坪;增建:0坪】

完工日期
68.04.03
土地總坪數
3.75
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
1109/11/25 769萬】不點交→流標
2 109/12/28 615.2萬】→流標
3 110/01/20 【492.16萬】→賀成交/602.4858/共5人
點交與否
不點交
類型
住宅/電梯大樓
管理費
樓層/總層
11層/12
停車位:
鄰近學區
新和國小、龍山國中
房屋坐向坐南向北
鄰近交通
中正新城公車站、萬大路捷運站
商圈介紹
鄰近青年公園、河濱公園,兩大公園圍繞成綠色廊帶,休閒運動最佳去處北市最大的傳統市場-中央果菜魚肉市場,各種南北貨琳瑯滿目,物美價廉,婆婆媽媽的最愛

法院筆錄節錄重點內容
1.本件係變價分割共有物拍賣,查封時債權人開鎖入內稱:現由共有人之一任○
  晴出租予第三人盧○興當倉庫使用中,屋內堆滿雜物,雜物為另一共有人顧○
  宇所有非承租人盧○興之物。前陽台有增建,已包含在謄本登記面積範圍內。
2.經共有人之一任○晴提出書面租賃契約影本稱已出租予第三人盧○興使用,租
  賃期間自10921日至114131日止,每月租金6,300元,並陳稱承租人有
  實際使用建物放置物品,本件拍定後不點交。
3.本件為分割共有物,共有人有依相同條件優先承買之權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為為住三。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20% 
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十日。

2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公告,轉
   載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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