法拍屋｜0412賀成交.學府路1段.路邊頂加.大空間｜鄰海山捷運站.體育公園｜83708↘新北市土城區學府路一段224號5樓

地址	新北市土城區學府路一段224號5+6樓
案號	109和83708
法院公告建坪	權狀坪數：28.90坪 使用坪數：47.70坪【主建物：26.84坪；附屬：2.06坪；公設：0坪；車位：0坪；增建：18.79坪】
完工日期	74.10.15
土地總坪數	8.68坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 110/01/11 【1022萬】點交→流標 第2拍 110/03/08 【817.6萬】→停拍(延緩執行) 第2拍 110/04/12 【817.6萬】→賀成交/1028.8888萬/7人 第3拍 000/00/00 【655萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	5+6層/共5樓	停車位：
鄰近學區	樂利國小、中正國中	房屋坐向︰坐北向南
鄰近交通	海山捷運站步行10分鐘內。 距廣福國小站步行約3分鐘，可搭乘262.656、F603號公車。
案件介紹	學府裕民商圈，距土城國民運動中心步行約3分鐘，有屈臣氏、健身工廠Fitness Factory土城廠、廣福派出所、寶島眼鏡，有全國電子，對面有7-ELEVEN學城門市、國泰世華銀行、永豐銀行。

■法院筆錄節錄重點內容

1.本件建物係債務人范○傑、謝○珊及其家屬自行使用，拍定後點交。

2.建物與頂樓增建有內梯相通，頂樓增建部分另有獨立出入口可供出入。

3.又當事人與拍定人不得以面積不符，請求增減價金或撤銷拍定。

4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

5.本件拍賣標的之土地其使用分區為為第二種住宅區。

【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。 
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

 

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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

 

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