2020年10月24日 星期六

法拍屋|0126賀成交中央路4段.5樓.2戶公寓|工業住宅.近頂埔捷運站|61192↘新北市土城區中央路四段27巷10弄9+11號5樓

地址
新北市土城區中央路四段27109+115
案號
10961192
法院公告建坪

權狀坪數:44.10
使用坪數:44.10坪【主建物:39.20坪;附屬:4.90坪;公設:0;車位:0坪;增建:0坪】

 完工日期
73.01.30
土地總坪數
11.05
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
1 109/11/24 1110萬】點交→流標
2 109/12/22 888萬】→流標
3 110/01/26 710.4萬】→賀成交/851.1萬/10人
點交與否
點交
類型
住宅/公寓
管理費:
樓層/總層
5層/共5樓
停車位:
鄰近學區
頂埔國小、土城國中
房屋坐向︰坐北向南
鄰近交通

頂埔站為捷運板南線末端站,連結至市中心便捷,目前捷運三鶯線正在動工中。
三鶯線預計2023年完工,屆時頂埔站將成為雙捷運交會站,可吸引三峽、鶯歌通勤族轉乘,未來可串聯捷運機場線,為頂埔重大建設利多。

案件介紹

捷運頂埔站生活圈以中央路四段為主幹道,涵蓋福安街、金安街、中州路等路段,商圈內有頂埔國小、頂新公園。
~
採買有中央路四段沿線商家以及頂埔黃昏市場、中州路的全聯超市,「國美A1社區旁則有小型早市,基本生活機能皆備。
~
生活圈靠近土城工業區,並有多間廠辦、科技公司,晚上較為昏暗。

注意事項︰以上資料轉載於司法院公告,資訊變動以司法院公告為主。
法院筆錄節錄重點內容
1.本件拍定後點交。
  查封時大門深鎖,無人應門。鄰居稱無人居住,信箱信件許久未取。
  經本院囑請新北市政府警察局土城分局派員查明使用情形:無人居住。
  本件占有使用情形,本院已盡力調查,惟若查報與事實不符,致依法不得點
  交時,本院雖於拍賣公告定為點交,屆時仍得不予點交。
2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為為乙種工業區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20% 
   
強)93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
 
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二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
 
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