法拍屋｜0121賀成交思源路.2樓.雅寓｜思賢國小旁.鄰北醫.頭前庄捷運｜145750↘新北市新莊區思源路177巷5弄33號2樓

地址	新北市新莊區思源路177巷5弄33號2樓
案號	108順145750
法院公告建坪	權狀坪數：21.90坪 使用坪數：21.90坪【主建物：18.91坪；附屬：3.0坪；公設：0坪；車位：0坪；增建：0坪】
完工日期	68.07.18
土地總坪數	8.29坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 109/12/17 【844萬】點交→流標 第2拍 110/01/21 【676萬】→賀成交/688萬/1人 第3拍 000/00/00 【541萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	2層/共4樓	停車位：
鄰近學區	思賢國小、新莊國中	房屋坐向︰坐北向南
鄰近交通	頭前庄捷運站步行15分鐘。 長青街臺北醫院站步行約3分鐘，可搭乘F202、F205。臺北醫院(思源路) 站步行約6分鐘，可搭乘99、813、813區間車等。 特二號道路係沿中央路平行修築，六十米寬北起新莊二省道，五股交流道、迅速接通特一號快速道路連結北二高及中山高。
商圈介紹	距衛生福利部臺北醫院步行約5分鐘、新莊美秀傳統市場步行約12分鐘，離大漢橋車程約5分鐘、頭前國中車程約8分鐘。

■法院筆錄節錄重點內容

1.拍定後點交(第三人王X雀與債務人之租賃契約於查封後屆滿。惟現在實際情

  形如何，仍請應買人自行查明注意)。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地其使用分區為為住宅區。

【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。 
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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