2020年11月4日 星期三

法拍屋|0306停拍.伊吉邦.邊間三房.低公設|泰山貴和捷運.24H管理|28071甲↘新北市新莊區新北大道七段376號6樓

地址
新北市新莊區新北大道七段376號6
案號
10928071
法院公告建坪

權狀坪數:39.23
使用坪數:39.23坪【主建物:26.11坪;附屬:3.86坪;公設:9.26;車位:0坪;增建:0坪】

完工日期
88.04.09
土地總坪數
3.6坪
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
1109/11/27 1358.7萬】點交→流標
公告應買(截止日 110/03/06) 1358.7萬】→流標
2 000/00/00 1087萬】→
停拍(法院未公告)

3 000/00/00 870萬】→時間未定
點交與否
點交
類型
住宅/電梯大樓
管理費:
樓層/總層︰
6樓/26
停車位:
鄰近學區
丹鳳國小、福營國中
鄰近公園︰
鄰近交通

泰山貴和捷運站步行10分鐘內。
鄰近65快速道路及泰山貴,青年公園除舊有新蘆線外,機場捷運線於1063開通,交通更加便利,門口有Ubike社區也有接駁公車。

商圈介紹

社區樓下就有711及咖啡廳火鍋店,馬路對面有全家,往下走天祥街可以滿足基本生活所需。
社區中庭腹地大,小朋友休憩活動空間大、公設完整,近青年公園運動超方便,鄰近天祥街商圈,每週二、六有夜市。
走路至未來機場捷運線的泰山貴和站只要十分鐘,雙捷運中心點,南來北往交通
便利,社區接駁車接送小朋友及媽媽買菜好方便。

法院筆錄節錄重點內容
1.現場履勘時,在場人即第三人陳X仲稱,系爭房屋係由另一第三人向債務人承
  租,租金每月為22,000元,租期自民國10881日起至109731日止,因
  房屋查封後該租約已屆期,且第三人陳X佑亦具狀陳報稱將於租約到期後搬離
  ,故該房屋於拍定後點交。
2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為為住宅區、溝渠用地。

【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    
減數額不得逾20% 
  
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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