法拍屋｜0118賀成交.天母北路87巷.5樓.雙拼美寓｜採光佳.鄰天母學區｜1041↘臺北市士林區天母北路87巷17號5樓

地址	臺北市士林區天母北路87巷17號5樓
案號	109助祥1041
法院公告建坪	權狀坪數：33.43坪 使用坪數：33.43坪【主建物：28.87坪；附屬：4.56坪；公設：0坪；車位：0坪；增建：0坪】
完工日期	71.08.24
土地總坪數	10.53坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 109/11/16 【1781萬】點交→流標 第2拍 109/12/21 【1426萬】→流標 第3拍 110/01/18 【1142萬】→賀成交/1430.9999萬/共23人
點交與否	點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	5層/共5樓	停車位：
鄰近學區	雨農國小、蘭雅國中	房屋坐向︰坐東南向西北
鄰近交通	交通上天母東西路及中山北路七段上眾多公車站牌；公車天母總站601 606。
案件介紹	近天母圓環，步行範圍內可達圓環的公車總站、天母圖書館商圈。 ~ 戶數單純、臨磺溪公園步道，近家樂福、sogo百貨公司與芝山捷運站交通方便、綠意盎然純住家首選

■法院筆錄節錄重點內容

1.建物拍定後不點交

  承租人李○玫於同年月13日陳報建物係其基於租賃關係居住使用，出租人為

  第三人許○青，租期自105年9月1日起至110年8月31日止，租金每月22000元，

2.許○青為投資客，債務人為人頭戶，租約為仲介代簽，仲介亦未見過許○青等

  語。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

3.上開租賃關係業經本院命令除去，除前開命令經撤銷或廢棄確定外，拍定後點

  交，倘該命令業經撤銷或廢棄確定，則不點交，請應買人注意。

4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

5.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為為第三種住宅區、道路用地。

【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。 
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

 

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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

 

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