2020年10月25日 星期日

法拍屋|0311賀成交民生街10巷.2戶打通.增建|5間套房.鄰環球百貨|92959↘新北市中和區民生街10巷14弄4+6號4樓

地址
新北市中和區民生街10144+64+5
案號
10992959
法院公告建坪

權狀坪數:26.68
使用坪數:47.14坪【主建物:23.15坪;附屬:3.53坪;公設:0;車位:0坪;增建:20.46坪】

完工日期
65.08.19
土地總坪數
10.
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
1 109/11/12 1711萬】點交→流標
2 109/12/10 1370萬】→流標
3 110/01/07 1098萬】→流標
公告應買(截止日 110/04/17) 1098萬】→流標
第4拍110/03/11881萬】點交→賀成交/1041.9/13
點交與否
點交
類型
住宅/公寓
管理費:
樓層/總層
4層/共4+5樓
停車位:
鄰近學區
海山國小、海山國中
房屋坐向︰坐東南向西北
鄰近交通

聯外動線可由鄰近的中和交流道上北二高,從中山路連民族路可進入板橋市中心,附近有多線公車可供搭乘。

商圈介紹

臨近環球購物中心.生活機能佳,購物採買方便近新板特區。
距中山路生活圈步行約1分鐘,社區有上海銀行,旁有美而美.萬鴻小吃.金城美,附近有國際幼稚園.高平藥局。

法院筆錄節錄重點內容

1. 44樓大門未鎖,入內查看與64樓打通,隔成5間出租套房,走廊上設有
   6個電錶。5間套房均無人應門,另5樓有增建,並設置鐵門。
  本院復於同年812日履勘時,地政人員測量後稱4樓部分無增建情形,5
  增建部分請鎖匠開鎖,屋內堆滿雜物及施工用品,無人居住。
  債權人109.10.14復陳報標的5間套房均有房客居住,惟調查當日僅有朱○翰
  及楊○義在場。上開租賃期間均於本件查封後屆滿或查封後始承租,本件建
  物部分拍定後點交。
2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為為住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    
減數額不得逾20% 
  
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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