法拍屋｜1104賀成交.生活社區.庭院一樓.附地下室｜華德公園旁.鄰亞東捷運｜92959↘新北市板橋區四川路二段245巷101號1樓

地址	新北市板橋區四川路二段245巷101號1樓
案號	108實137947
法院公告建坪	權狀坪數：35.94坪 使用坪數：36.47坪【主建物：23.57坪；附屬：2.61坪；公設：9.375坪；車位：0坪；增建：0.53坪】
完工日期	83.03.09
土地總坪數	5.20坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 109/11/04 【1120.8萬】點交→賀成交/1131萬/1人 第2拍 000/00/00 【897萬】→時間未定 第3拍 000/00/00 【718萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	1+B1層/共17樓	停車位：
鄰近學區	信義國小、重慶國中	房屋坐向︰坐西北向東南
鄰近交通	亞東捷運站及公車路線共約14條往南北通行
案件介紹	1.優良的社區管理素質.二十四小時警衛管理 2.社區內有兒童遊憩區，小孩、兒童玩樂好去處 3.歐洲式的中庭設計.美麗而樸實 4.環境清幽‧鬧中取靜 5.前方華德公園休閒遊憩的好去處 6.臨亞東捷運站.交通超便利 7.旁有瑞意市場及愛買.購物超方便
注意事項︰以上資料轉載於司法院公告，資訊變動以司法院公告為主。

■法院筆錄節錄重點內容

1.據社區警衛稱該房屋目前係債務人自行使用，近期大約半個月以上未返回，

  有卷附該局查訪回函可稽，拍定後點交。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地其使用分區為為住宅區。

【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。 
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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