2020年10月25日 星期日

法拍屋|0427停拍.中興萬科隆.挑高工業宅|環球購物中心.景平捷運|56711↘新北市中和區中山路三段118-21號2樓

地址
新北市中和區中山路三段118之21號2
案號
10956711
法院公告建坪

權狀坪數:45.03
使用坪數:48.40坪【主建物:32.24坪;附屬:5.04坪;公設:7.75;車位:0坪;增建:3.36坪】

完工日期
83.11.10
土地總坪數
7.20
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
1 109/11/24 1612萬】部份點交→停拍(提擔保)
1 110/04/27 1612萬】部份點交→停拍(撤回)
2 000/00/00 1290萬】→時間未定

3 000/00/00 1032萬】→時間未定
點交與否
部份點交
類型
工業住宅/電梯華廈
管理費:
樓層/總層
2/10
停車位:
鄰近學區
海山國小、海山國中
房屋坐向︰坐東南向西北
鄰近交通
東西向快速道路、環球購物中心公車站
商圈介紹
環球購物中心、全家、7-ELEVEN、便利商機能佳

法院筆錄節錄重點內容
1.查封時已出租予許○政占有使用部分,拍定後不點交;其餘部分拍定後按現況點交。
  據債務人稱:本件拍賣標的建物由債務人自行居住使用;其中一房間出租予許○政,
  使用空間為閣樓,租賃期間:10951~119430日,租金為每月6000,並
  提出經民間公證人公證之房屋租賃契約書。
2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為為乙種工業區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    
減數額不得逾20% 
  
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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三、不得賺取差價

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