法拍屋｜0508勝利組NO6.5年屋.2房｜工業住宅.近觀音工業區｜113851↘桃園市觀音區福壽街126號2樓-2

地址	桃園市觀音區福壽街126號2樓-2
案號	112天113851
法院公告建坪	權狀坪數：25.40坪 使用坪數：25.40坪【主建物：16.25坪；附屬：3.82坪；車位：0坪；公設：5.33坪；增建：0坪】
完工日期	108.11.05
土地總坪數	5.74坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第4拍 112/06/28 【597萬】不點交→流標 第1拍 113/04/10 【529萬】點交→流標 第2拍 113/05/08 【423.2萬】→待拍 第3拍 000/00/00 【339萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	工業住宅/電梯公寓	管理費：
樓層/總層	2層/共5樓	停車位：
鄰近學區	樹林小學、草螺國中	房屋坐向︰座西南向東北
鄰近交通	61快速道路、66快速道路
案件介紹	基地239.8坪，位觀音工業區旁住宅區，屬丁種建地，距樹林泳池不遠。共41戶。

■法院筆錄節錄重點內容

1.本件拍賣標的前出租予第三人居住使用，租賃期間自民國109年5

   月23日起至112年5月22日止，惟上開租約於查封後已屆期，債

   務人不得再續予出租該第三人或另行出租他人，否則與查封效力有

   違。

2.又本次經囑託桃園市政府警察局大園分局查訪，為債務人及其家人自

  住，拍賣建物拍定後點交。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地其使用分區為丁種建地。

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■法拍屋小常識：

法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）

1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌

    減數額不得逾20%。   

   強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十

2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載

並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  

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