2024年4月29日 星期一

法拍屋|0520北深路2段.4樓.公寓|鄰深坑廟前夜市.群山綠景|117720甲↘新北市深坑區北深路二段55巷28號4樓

地址

新北市深坑區北深路二段55巷28號4樓

案號
112卯117720甲
法院公告建坪

權狀坪數:28.40坪
使用坪數:28.40坪【主建物:25.08坪;附屬:3.32坪;車位:0坪;公設:0坪;增建:0坪】

 完工日期
70.03.25
土地總坪數
11.35坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 113/03/18 【1018萬】點交→流標
第2拍 113/04/22 【815萬】→流標
第3拍 113/05/20 【652萬】→待拍

點交與否
點交
類型
住宅/公寓
管理費:
樓層/總層
4層/共4樓
停車位:
鄰近學區
深坑國小、深坑國中
房屋坐向︰坐西向東
鄰近交通

鄰近國道三,信義快,8分鐘到信義計畫區,3分鐘可上國道,多條公車路線,也可轉乘文湖捷運線。

案件介紹

步行到深坑國中小約10分鐘路程,周圍還有安親班補習班方便孩子就近學習。
鄰近深坑埔新商圈,全聯賣場滿足採買需求。

法院筆錄節錄重點內容
1.本件建物查封時,現場大門深鎖,建物居住使用狀況不明。經本院定
   期履勘現場結果:共有人高O容、高O惠在場稱建物目前由其自行居
   住使用,並未出租或出借他人,建物有嚴重漏水情形。另建物屋內堆
   放眾多雜物,且有放置神桌。本件拍定後點交。
2.本件係變賣共有物,共有人有依相同條件優先承買之權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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