法拍屋｜0515璟都柏悅.採光3房車｜司法院旁.中路重劃區｜48154↘桃園市桃園區吉安一街177號11樓

地址	桃園市桃園區吉安一街177號11樓
案號	112宙48154
法院公告建坪	權狀坪數：46.29坪 使用坪數：46.29坪【主建物：22.38坪；附屬：2.90坪；車位：8.24坪 ；公設：12.77坪；增建：0坪】
完工日期	107.03.23
土地總坪數	5.46坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 113/05/15 【1950萬】點交→待拍 第2拍 000/00/00 【1560萬】→時間未定 第3拍 000/00/00 【1248萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住家/電梯大樓	管理費：3164
樓層/總層	11層/共21樓	停車位：B2-239
鄰近學區	中埔國小、同德國中	房屋坐向︰坐西南朝東北
鄰近交通	此建案位於大興西路上，車程3分鐘可直上南桃園交流道。 步行5分鐘可達未來捷運橘線O13站、車程6分鐘達綠線G10站，聯外交通相當便利。
案件介紹	該案基地三面臨路，是大興西路沿線唯一中小坪數建案，一旁就是司法 園區，開車可經正光路到縣府特區，3分鐘接南桃園交流道，距離未來 捷運綠線G10站步行約10分鐘，捷運橘線預定站點只要3分鐘。 ~ 因基地規模、樓地板面積及住戶量體皆足，提供了公設彈性的規劃空間 ，從吉安一街社區大門進入，挑高7米迎賓大廳，中央以水晶串珠漸層 排列的造型燈甚是顯眼，居中置放鋼琴，進而呈現適意的廳間氛圍。

■法院筆錄節錄重點內容

1.本件拍賣建物目前為空屋，屋內僅剩冷氣機及可移動之桌子。

2.依現場情形，建物電錶及水錶均已拆除，牆面如有洞係因為拆移冷氣

   機之故，屋內僅有部分固定式的家具。

3.該公寓大廈社區頂樓有附設咖啡吧及健身房；1樓大廳後方有營業之

   咖啡廳及會議室，2樓有露天游泳池，住戶繳交管理費可兌換點數使用

   上開設施，據債務人稱每月需繳納管理費3,164元，且目前無積欠管

   理費，於查封時房屋尚在保固期間內。

4.依建物登記謄本所載含地下2樓編號239號平面汽車停車位；據債務

   人稱該建物還有包含地下1樓編號93號之機車停車位，惟實際情形應

   由應買人自行查明，車位目前均無人使用。本件拍定後點交。

5.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

6.本件拍賣標的有法務部調查局臺北市調查處之禁止處分登記。

7.本件拍賣標的之土地其使用分區為第一之二種住宅區。

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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
   減數額不得逾20%。
   強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，

   轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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