2024年12月11日 星期三

法拍屋|1225晶園大樓.雙拼3房雙車|鄰美麗華商圈.近西湖捷運|九145↘台北市中山區樂群二路282號7樓-1

地址

台北市中山區樂群二路282號7樓-1

案號
113職九145
法院公告建坪

權狀坪數:67.54坪
使用坪數:67.54坪【主建物:27.60坪;附屬:4.00坪;車位:0坪;公設:35.94坪;增建:0坪】

 完工日期
89.04.26
土地總坪數
21.01坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 113/12/18 【6531萬】點交→停拍(內容變更)
第1拍 113/12/25 【6531萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【5225萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【4180萬】→時間未定

點交與否
點交
類型
住家/電梯大樓
管理費:
樓層/總層
7層/共10樓
停車位:編號5.19
鄰近學區
濱江國小.西湖國中
房屋坐向︰坐東南向西北
鄰近交通

步行至捷運文湖線西湖捷運9分鐘,交通便利。
交通四通八達,堤頂交流道、復北地下道、明水路可接新生高架橋。

案件介紹

鄰近美麗華商圈,周邊也有許多名品商店、餐廳、大型賣場、精品旅館等。
步行至捷運文湖線西湖捷運9分鐘,交通便利。
位大直重劃區,基隆河沿岸提供大片綠地,綠地多環境好。

法院筆錄節錄重點內容
1.建物於查封時,債務人於現場稱建物與停車位2個(地下二層編
  號5、地下一層編號19)目前均由本人使用,經檢視建物無增建
  ,本件拍定後點交。
2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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