法拍屋｜1219御墅林鋒.透天事故別墅｜近大溪老街.大溪夜市｜78811↘桃園市大溪區勝利街38號4層樓

地址	桃園市大溪區勝利街38號4層樓
案號	113十78811
法院公告建坪	權狀坪數：86.46坪 使用坪數：116.52坪【主建物：74.96坪；附屬：11.50坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：30.06坪】
完工日期	104.04.07
土地總坪數	33.58坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 113/12/19 【1585萬】點交→待拍 第2拍 000/00/00 【1268萬】→時間未定 第3拍 000/00/00 【1015萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/透天別墅	管理費：
樓層/總層	1+2+3+4層/共4樓	停車位：車庫
鄰近學區	大溪國小.大溪國中	房屋坐向︰坐西北向東南
鄰近交通	國道三號、66快速道路 距大溪交流道1.2公里，開車3分鐘上高速公路。
案件介紹	基地990坪，位舊市區西側，面大漢溪，主打景觀。 規劃電梯透天住家，附近有大溪商圈。

■法院筆錄節錄重點內容

1.本件拍賣標的於113年8月28日現場查封時，債務人不在現場，

   經查現已無人居住。據債權人及派出所查報，前屋主111年時於

   屋內燒炭自殺。

2.本件建物之部分拍定後依現況點交。另屋內之動產非在本件拍賣

   標的之範圍，拍定後應返還予動產所有權人，如無人接受返還時，

   應將動產暫付拍定人保管，以為後續之遺留物處理程序，請應買人

   自行注意。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
   減數額不得逾20%。 
   強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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全體同仁，恪守『三不原則』
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二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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