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地址
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新北市新店區二十張路16巷1弄3號1樓
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案號
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112知181314 |
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法院公告建坪
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權狀坪數：31.74坪 使用坪數：37.89坪【主建物：27.07坪；附屬：3.61坪；車位：0坪；公設：1.06坪；增建：6.15坪】 |
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完工日期
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76.09.03
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土地總坪數
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8.86坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。
第1拍 113/11/27 【2915萬】不點交→待拍 第2拍 000/00/00 【2332萬】→時間未定 第3拍 000/00/00 【1866萬】→時間未定 |
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點交與否
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不點交
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類型
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住宅/公寓
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管理費
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樓層/總層
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1層/共5樓
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停車位
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鄰近學區
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大豐國小、五峰國中
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鄰近公園︰
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鄰近交通
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徒步至大坪林捷運站也僅10分鐘
近北新路,中正路,環河快速道,北二高等交通動脈,往來台北各區,快速便捷，建國路、民權路有公車線。
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案件介紹
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鄰近北新路及民權路十字路口，沿街開滿飲料店、美妝店、服飾店及餐飲店，不乏可見「爭鮮」、「星巴克」、「錢都」及便利超商身影，且社區鄰近新店知名辦公樓「台北矽谷」，周邊白領上班族多，且鄰近捷運站及公車站牌，生活機能及交通十分便利。
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1.建物現場測量時在場人稱現為劉O祖居住使用，因之前與原屋主即
其叔叔共同居住生活，原屋主過世後，仍由其繼續居住使用，故本
件拍定後不點交。
2.4534建號建物未辦建物所有權第一次登記，於拍定後無法逕持不動
產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，經拆除大隊列為水平增建違
章建築，為既存違章建築，予以拍照建檔列管，拍定人應自行負擔
被拆除危險，不得異議，請應買人注意。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
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■法拍屋小常識：法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價
額；酌減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
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二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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