法拍屋｜0109高興興業大樓.B1酒吧店面｜鄰饒河夜市.正氣橋旁｜50053丁↘台北市松山區基隆路一段8號地下一層

地址	台北市松山區基隆路一段8號地下一層
案號	112平50053丁
法院公告建坪	權狀坪數：301.11坪 使用坪數：301.11坪【主建物：218.02坪；附屬：0坪；車位：0坪；公設：83.09坪；增建：0坪】
完工日期	84.01.26
土地總坪數	23.31坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 113/06/06 【22404萬】不點交→停拍(內容變更) 第1拍 113/08/08 【22404萬】不點交→流標 第2拍 113/09/12 【17924萬】→流標 第3拍 113/10/03 【14340萬】→停拍(颱風停拍) 第3拍 113/11/07 【14340萬】→流標 第4拍 113/12/12 【11473萬】→流標 第5拍 114/01/09 【11473萬】→待拍
點交與否	不點交
類型	住商用/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	B1層/共18樓	停車位：
鄰近學區	興雅國小.永吉國中	房屋坐向:坐西北向東南
鄰近交通	社區大門旁有公車站牌。 距離捷運南京三民站步行12~15分鐘；距離松山車站步行約15分鐘。 鄰近市民高架道路，往內湖過麥帥二橋，可經由堤頂大道連接國道1號 基隆路一段、東興路、永吉路上下班時段車流量較大。
案件介紹	氣派優質純辦。 鄰近饒河夜市商圈、南京東路五段商圈，購物採買方便。

■法院筆錄節錄重點內容

1.目前為第三人張O方向共有人王O杰等人承租經營「金坊酒店」，

   租期自104年8月5日至114年8月4日止，每月租金160,000

   元，因占有於查封前，拍定後不點交。

2.本件係變賣共有物，共有人有依相同條件優先承買之權。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地其使用分區為商業區。

【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】

【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。 
   強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，

   轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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