法拍屋｜1218台北華府.低公設3房｜徐匯中學捷運7分鐘｜5507↘新北市蘆洲區中山一路172號7樓

地址	新北市蘆洲區中山一路172號7樓
案號	113助公5507
法院公告建坪	權狀坪數：34.19坪 使用坪數：34.19坪【主建物：23.07坪；附屬：5.09坪；車位：0坪；公設：6.03坪；增建：0坪】
完工日期	89.01.13
土地總坪數	3.81坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 113/11/13 【1700萬】點交→流標 第2拍 113/12/18 【1360萬】→待拍 第3拍 000/00/00 【1088萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住家/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	7層/共14樓	停車位：
鄰近學區	鷺江國小.蘆洲國中	房屋坐向︰坐西北向東南
鄰近交通	捷運三民高中站、徐匯中學站步行約9～10分鐘 社區前面就有公車站牌（中山一路166號[新巴士]站），可搭乘F320民蘆線。 溪墘站步行約5分鐘，可搭乘….等多線公車。
案件介紹	建案興建5棟地上14層地下2層的電梯大廈，規劃1-4房11-50坪的房型，各棟平均一層2-4戶，合計共207戶住家，1樓有10戶店面。 提供的公設有中庭花園、兒童遊戲區、會議室等。 ~ 建案地點就在中山一路上，採買可走路3分鐘到全聯福利中心蘆洲中山站，或走路6分鐘到傳統市場中山市場與蘆洲早市場，蘆洲廟口夜市也在旁邊。 搭乘捷運可步行至捷運徐匯中學站約7分鐘，捷運站就是徐匯廣場，裡面有餐廳、有泳池的健身房、旅館、百貨等，非常方便。

■法院筆錄節錄重點內容

1.本件建物查封時，債務人在場稱房屋係自住，拍定後點交。

2.至本件拍賣該共同使用部分之建物，是否有停車位應買人應自行注

   意查明，縱有該附屬之停車位，惟因係拍賣上開物之應有部分，其

   使用依法依該共有人協議為之，故此部分拍定後仍不點交。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
   減數額不得逾20%。
   強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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