法拍屋｜1210大學劍橋.景觀3房車｜北大特區.景觀第一排｜196853↘新北市三峽區學勤路182-6號19樓

地址	新北市三峽區學勤路182-6號19樓
案號	112火196853
法院公告建坪	權狀坪數：63.42坪 使用坪數：63.42坪【主建物：31.65坪；附屬：3.39坪；車位：12.80坪；公設：15.58坪；增建：0坪】
完工日期	96.07.27
土地總坪數	5.77坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 113/11/12 【2850萬】點交→流標 第2拍 113/12/10 【2280萬】→待拍 第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	19層/共19樓	停車位：編號154
鄰近學區	龍埔國小、北大國中	房屋坐向︰坐西南向東北
鄰近交通	聯外交通可利用北二高南來北往，從基地到三峽交流道約5分鐘車程 如果要搭乘大眾交通工具，社區門口就有公車站牌，可搭916路公車及捷運轉乘巴士「藍43」到土城捷運永寧站2號出口交通機能尚稱便利
案件介紹	大義路學勤路交叉路口、近公園學區交通路線，社區多次獲得全國優良社區管理評鑑優良，社區具備龍埔國小及北大高中學區，為許多小家庭的高指名度社區。 ~ 「大學劍橋」基地面積約4000坪，為增進住戶居住品質，每棟相鄰大樓的棟距寬達76米，廣達800坪的休閒設施規劃室內溫水游泳池、室外露天游泳池、印度風瑜伽教室、布萊梅故事屋、圖書館、健身俱樂部等，加上遠雄自力挖掘的地下溫泉，未來將規劃溫泉會館，讓住戶享受泡湯樂趣。 產品規劃30~44坪，格局為3~4房。 ~ 樓下有家樂福、星巴克、合浦牛肉麵館還可以到古典玫瑰園喝下午茶，附近有全聯社福利中心、頂好超市、布斯特麵包店、盛立藥局、摩斯漢堡、燦坤3C賣場、國學街商圈。 商圈內尚有數間大大小小，餐廳，小吃，服飾店，寵物店，等等...。

※法院筆錄節錄重點內容
1.本件標的據警察局函查由債務人及其家屬自住，拍定後點交。
2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為商業區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
  減數額不得逾20%。
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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