2024年9月28日 星期六

法拍屋|1022鼎家花園.採光4房車|山佳國小旁.山佳火車站|104418↘新北市樹林區新興街1巷20號3樓

地址

新北市樹林區新興街1巷20號3樓

案號
113松104418
法院公告建坪

權狀坪數:57.80坪
使用坪數:57.80坪【主建物:36.65坪;附屬:3.27坪;車位:0坪;公設:17.88坪;增建:0坪】

 完工日期
88.03.19
土地總坪數
12.38坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 113/10/22 【1738.5萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【1391萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【1113萬】→時間未定

點交與否
點交
類型
住宅/電梯華廈
管理費:
樓層/總層
3層/共6樓
停車位:B1-平面車位
鄰近學區
山佳國小、樹林國中
房屋坐向︰坐南向北
鄰近交通

步行到山佳火車站約11分鐘。
社區前面就有公車站牌(新興街口站),可搭乘799、800、847區間車、847區間車繞土城醫院、880號公車。

案件介紹

建案基地約1794坪,興建11棟地上6層地下1層的電梯華廈,規劃37-47坪的坪數房型,平均一層2-3戶,合計共131戶住家。
提供的公設有中庭花園等。
建案地點就在新興街靜巷內,地屬山佳地區,步行3分鐘可到學區山佳國小,採買可步行13分鐘至全聯福利中心樹林佳園店,步行7分鐘可到有特色遊戲場的鹿角溪公園,公園內有鳥巢盪鞦韆、沙坑、溜滑梯等。

法院筆錄節錄重點內容
1.現場查封時,據債務人家人稱,本件拍賣標的建物由債務人及家人
   自行居住使用,無增建;另地下室有一坡道平面式停車位。本件拍
   定後點交。
2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
   減數額不得逾20%。
   強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公
   告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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