法拍屋｜0912停拍.中平路132巷.5樓.公寓｜鄰新莊國中.藝文中心｜37478↘新北市新莊區中平路132巷10弄2號5樓

地址	新北市新莊區中平路132巷10弄2號5樓
案號	112火37478
法院公告建坪	權狀坪數：39.29坪 使用坪數：39.29坪【主建物：32.35坪；附屬：3.71坪；車位：0坪；公設：3.23坪；增建：0坪】
完工日期	78.02.21
土地總坪數	11.05坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 112/09/12 【1376萬】點交→停拍(撤回) 第2拍 000/00/00 【1101萬】→時間未定 第3拍 000/00/00 【881萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	5層/共5樓	停車位：
鄰近學區	中港國小、新泰國中	房屋坐向︰坐南向北
鄰近交通	交通便捷 三高-中山高-汐五高-五楊高 三快-台一線-64快速道路-65快速道路 三捷-機場捷運線-環狀捷運線-新莊捷運線
案件介紹	近全聯社購物方便,附近也有頂好超市24hr購物 臨傳統市場聯邦市場,每日購買鮮菜水果樣樣方便 近中平路小吃街三餐宵夜便利 鄰近學區,小孩上學省時安全

■法院筆錄節錄重點內容

1.拍賣建物經本院現場查封履勘時，債務人姊姊在場並表示建物現由其自

  住，無出租、漏水等情。

2.地政人員表示，建物陽台增建部分雖為未辦保存登記，但如符合規定，仍

  可向主管機關辦理補測繪即可辦理登記等語。增建部分是否事後可補測辦

  理登記，應買人應予查明是否屬實，日後不得以此為由請求撤銷拍定。惟

  新北市政府違章建築拆除大隊又曾來函表示，該增建部分為新建違建，是

  應買人就此部分應予注意。本件於拍定後不點交。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件執行標的土地使用其共分區分別係為住宅區。

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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
  減數額不得逾20%。 
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，

   轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
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