法拍屋｜0913賀成交.涵煙翠.景觀套房｜空氣清新.新店區公所捷運｜九37↘新北市新店區新坡一街105-1號8樓

地址	新北市新店區新坡一街105-1號8樓
案號	112北金九37
法院公告建坪	權狀坪數：15.86坪 使用坪數：15.86坪【主建物：11.07坪；附屬：2.00坪；停車坪：0坪；公設：2.79坪；增建：0坪】
完工日期	84.04.12
土地總坪數	7.62坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 112/08/23 【575萬】點交→流標 第2拍 112/09/13 【460萬】→賀成交/561.1萬/共15人 第3拍 000/00/00 【368萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	8層/共10樓	停車位：
鄰近學區	北新國小、五峰國中	房屋坐向︰坐西南向東
鄰近交通	社區巴士接駁到捷運站 車行至新店區公所捷運5分鐘。
案件介紹	太平洋建設有口碑，住戶單純，鳥語花香空氣清新，全天候保全管理。  低總價的帝王享受，低公設，社區前方便停車，近頂好超市，另有社區巴士接駁到捷運站、家樂福、傳統市場。

※法院筆錄節錄重點內容

1.據債務人在場稱，現由其作為倉庫使用，屋內堆滿雜物，無出租或出借

  他人，且建物未附停車位，並陳稱抽油煙機及冰箱上方天花板曾有漏水

  情形，本件拍賣後點交。

2.另經函詢相關主管機關後，查復無發生非自然死亡、火災受損、輻射屋、

  海砂屋、地震受創之紀錄，請應買人注意。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地其使用分區為為山坡地丙種建地。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】

【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
  減數額不得逾20%。
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售
  公告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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