2023年8月28日 星期一

法拍屋|0913賀成交.宜興街33巷.4樓.美寓|近中研商圈.宜興商圈.清幽寧靜|金四60↘新北市汐止區宜興街33巷12號4樓

地址

新北市汐止區宜興街33124

案號

111士金四60

法院公告建坪

權狀坪數:43.78
使用坪數:43.78坪【主建物:41.89坪;附屬:1.89坪;車位:0;公設:0坪;增建:0坪】

完工日期
76.08.06
土地總坪數
10.31
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
1 111/07/07 1505萬】點交→停拍(未送達)
1112/06/21 1505萬】點交→流標
2 112/07/19 1204萬】→流標
3 112/08/09 963.3萬】→流標
公告應買(截止日112/11/14)963.3萬】→流標
4112/09/13 770.7萬】→
賀成交/870.0001/3

點交與否
點交
類型
住宅/公寓
管理費:
樓層/總層
4層/共4層
停車位:
鄰近學區
白雲國小、汐止國中
房屋坐向︰座東北向西南
鄰近交通

仰賴南港生活機能,主要道路為忠孝東路、市民大道、南港路、重陽路。
~
可由環東大道聯外道路連結大台北各大商圈,不管是要銜接國道一號、三號、五號、中山高、北二高、北宜高速公路等道路,還擁有高鐵、雙捷運(文湖線與板南線)及舊莊街公車交通優勢,都可以滿足。

商圈介紹

純住宅區,環境清幽寧靜,附近有橫科市場、林森市場與全聯福利中心,研究院路與舊莊街商家眾多,基本採買皆可滿足。
~
距離中央研究院車程約6分鐘,到中研微風約7分鐘,南港車站約8分鐘,
中國信託總部約9分鐘,汐止COSTCO車程約10分鐘,到哪都方便。

法院筆錄節錄重點內容
1.本件拍定後,建物點交。
2.空屋,仍有水電。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為鄉村區乙種建築用地。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
   減數額不得逾20%
   強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告
   轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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