2023年8月13日 星期日

法拍屋|0831賀成交.GOLF縣府名人堂.方正3房車|近忠孝公園.中路捷運站|14318一↘桃園市桃園區宏昌十街25號9樓

地址

桃園市桃園區宏昌十街259

案號

11214318

法院公告建坪

權狀坪數:44.30
使用坪數:44.30坪【主建物:22.68坪;附屬:2.56坪;車位:9.06;公設:10.00坪;增建:0坪】

 完工日期
95.10.11
土地總坪數
6.18坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 107/04/26 【1037萬】部份點交→流標
第2拍 107/05/24 【829.6萬】部份點交→停拍(延緩執行)
第1拍 108/01/31 【1037萬】部份點交→停拍 (撤回)
第1拍 112/08/03 【1063.2萬】點交→流標
第2拍 112/08/31 【850.6萬】→賀成交/1134.1/23
第3拍 000/00/00 【681萬】→時間未定

點交與否
點交
類型

住宅/電梯大樓

管理費:
樓層/總層
1+2層/共5樓
停車位:B1-127
鄰近學區
中山國小、中興國中
房屋坐向︰坐西北向東南
鄰近交通

中山國小站,可搭乘桃園市免費市民公車【中路路線】號公車。

案件介紹

緊臨忠孝公園.中平市場.縣立游泳池
GOLF位於中平忠孝公園旁.本社區為中平區少數新建案.中庭花園24H警衛管理.健身房.會議室.視聽室.遊戲室

法院筆錄節錄重點內容
1.本件標的內牆有部分龜裂及發霉情形,另據債務人指稱有一車位b1-127
  號,實際上車位使用之有無,其種類(汽車或機車)、數量、編號、現
  實占用情形,暨占有使用之法律關係等,應買人應查明自理,不得以此
  爭執,請求增減價金或撤銷拍定,本件拍定後點交。
2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住二。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標
  售告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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