法拍屋｜0905賀成交.百川雲頂.景觀豪邸｜擁中正公園.南崁轉運站(未)｜114878↘桃園市桃園區同安街590號9樓

地址	桃園市桃園區同安街590號9樓
案號	111鳳114878
法院公告建坪	權狀坪數：66.33坪 使用坪數：66.33坪【主建物：39.08坪；附屬：4.92坪；車位：9.98坪；公設：12.35坪；增建：0坪】
完工日期	89.07.07
土地總坪數	6.76坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 112/05/16 【2050萬】點交→停拍(延緩執行) 第1拍 112/09/05 【2050萬】點交→賀成交/2208.9萬/共2人 第2拍 000/00/00 【1640萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	9層/共23樓	停車位：B3-33
鄰近學區	同安國小、經國國中	房屋坐向︰坐東南向西北
鄰近交通	近中山高五楊高速公路北二高免費市民公車路口有公車直達台北。
案件介紹	社區規劃56和66坪2種坪數，住戶水準高，座擁中正公園、埔子圖書館及同安國小旁，鳥瞰桃園藝文特區中心地理位置佳為商圈中之精華區。

■法院筆錄節錄重點內容

1.本件執行標的物於假扣押查封時，債務人在場陳稱該屋由債務人自

  行居住，並有大量傢俱及生活用品於屋內，本件標的建物拍定後點

  交。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；

   酌減數額不得逾20%。 
   強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，

   轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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