法拍屋｜0907賀成交.文化公園.庭院樓中樓+車位｜中平商圈.鄰萬坪公園(預)｜17188↘桃園市桃園區泰昌二街87號1樓-2

地址	桃園市桃園區泰昌二街87號1樓-2
案號	112九17188
法院公告建坪	權狀坪數：39.90坪 使用坪數：54.90坪【主建物：22.98坪；附屬：2.13坪；車位：0坪；公設：14.79坪；增建：15.00坪】
完工日期	84.06.26
土地總坪數	6.18坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 112/07/13 【1350.3萬】點交→流標 第2拍 112/08/10 【1080.24萬】→流標 第3拍 112/09/07 【864.3萬】→賀成交/901萬/共3人
點交與否	點交
類型	住宅/電梯華廈	管理費：
樓層/總層	1層/共7樓	停車位：坡道平面
鄰近學區	中山國小、中興國中	房屋坐向︰坐東北向西南
鄰近交通	近桃園火車站 從泰昌3街接主幹道中山路就可上國道2號。
商圈介紹	採買除可到中平商圈，也可至國際路，有康是美、家樂福、全聯等，中州街也有黃昏市場。

■法院筆錄節錄重點內容

1.本件拍賣建物查封時據債務人在場稱，現為自住使用。

2.2812建號建物應係拍賣應有部分，且查無債務人現實占用情形，拍定

  後不點交。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。 
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉

   載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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