2023年8月28日 星期一

法拍屋|0919賀成交.虎林街120巷.透天厝.分財產|永春站.市場.公園|26245↘台北市信義區虎林街120巷14號2層樓

地址

台北市信義區虎林街120142層樓

案號

11126245

法院公告建坪

權狀坪數:28.10
使用坪數:44.52坪【主建物:28.10坪;附屬:0坪;車位:0;公設:0坪;增建:16.42坪】

 完工日期
56.11.20
土地總坪數
17.85坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
1112/07/18 3850萬】點交→流標
2 112/08/22 3081.28萬】→流標
3 112/09/19 2470.37萬】→
賀成交/3001.8888/6

點交與否
點交
類型
住宅/透天厝
管理費:
樓層/總層
1+2層/共2樓
停車位:
鄰近學區
興雅國小、永吉國中
房屋坐向︰坐南向北
鄰近交通

永春捷運站及松山火車站車程在4及10分鐘內,永吉、松山路上有多路班次可搭乘,公車站牌約50公尺。
~
區域主要以松山、永吉路為主,標的正臨66巷約8米巷道,週邊道路狹窄停車不便。

案件介紹

鄰近週邊300公尺範圍內有永吉、永春市場,除此之外外尚有小公園、圖書館等生活機能相當便捷。

法院筆錄節錄重點內容
1.據在場債務人即共有人黃O賢稱,建物三樓房間即二樓客廳均有漏水
  情事。
2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
3.本件係變賣共有物,共有人有依相同條件優先承買之權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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