法拍屋｜0419賀成交.國泰敦化大廈.大坪數華廈+車位｜近忠孝敦化捷運｜55933↘台北市大安區敦化南路一段187巷12號6樓

地址	台北市大安區敦化南路一段187巷12號6樓
案號	111丁55933
法院公告建坪	權狀坪數：86.16坪 使用坪數：86.16坪【主建物：68.82坪；附屬：17.34坪；公設：0坪；車位：0坪；增建：0坪】
完工日期
土地總坪數	24.37坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 112/03/08 【10972萬】點交→流標 第2拍 112/04/19 【8779萬】→賀成交/9656.9999萬/共6人 第3拍 000/00/00 【7023萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/電梯華廈	管理費：
樓層/總層	6層/共9樓	停車位：編號6D
鄰近學區	仁愛國小、仁愛國中	房屋坐向︰坐東北向西南
鄰近交通	近忠孝敦化捷運站、走路約2分鐘 要往台北車站、信義計畫區都相當方便，且鄰市民大道、市民高架，為台北市東西向重要的幹道，西往台北車站或東往內湖、南港都相當便捷。
案件介紹	東區大坪數、一層二戶雙併華廈、格局方正、邊間採光極佳 早期建設公司國泰建設、零公設使用公間實在 位於統領與明耀商圈、生活機能極佳 往北邊近敦化小巨蛋與松山運動中心 24H管理、居住品質安全

※法院筆錄節錄重點內容

1.在場債務人稱現由其與家人自住使用，拍定後點交；

2.另使用範圍含一樓戶外編號6D之平面車位之使用權，惟是否有約定

  專用或需抽籤等，須拍定人自行向管委會確認，此部分不點交，請

  應買人注意。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為第四種住宅區.道路用地。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】

【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
  減數額不得逾20%。
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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