2024年9月24日 星期二

法拍屋|1001摩天鎮.景觀2房|低總價成家宅.24H保全|37086法↘新北市汐止區大同路三段621號6樓-7

地址

新北市汐止區大同路三段6216-7

案號
10637086
法院公告建坪

權狀坪數:23.78
使用坪數:23.78坪【主建物:16.78坪;附屬:1.26;公設:5.74坪;車位:0坪;增建:0坪】

完工日期
88.02.03
土地總坪數
2.29
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 111/11/01 【531萬】點交→停拍
第1拍 113/10/01 【770萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【616萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【493萬】→時間未定

點交與否
點交
類型
住宅/電梯大樓
管理費:
樓層/總層
6層/32
停車位:
鄰近學區
保長國小、樟樹國中
房屋坐向︰西北東南
鄰近交通
●鄰近中山高汐止五堵交流道
●汐止社區巴士12號大同新台線
●福和客運-基隆到板橋
●公車62951678817919、藍21192等路公車
●在長安里到摩天鎮之間的站牌下車即可
商圈介紹
●摩天鎮位於新北市汐止區的大型集合住宅大廈群社區
●座落於大同路三段路底共有7棟大樓,樓高110
32層,提共1726戶住宅單位
●社區安全防護網,逐層逐棟門禁管制,保證安全
●全方位休閒娛樂,空間充實住戶生活
法院筆錄節錄重點內容
1.建物拍定後點交。
2.進行現場查封及履勘現場時,義務人不在場,大門深鎖,移送機關
  代理人請求會同管區警員及鎖匠入內,未會晤任何人,經檢視內部
  情形為二房、一廳一衞及一儲藏室,地板有部分破損現象,屋內仍
  遺留部分衣物、行李箱等動產,占有情形不明。
3.惟據義務人以書面傳真陳報,本件拍賣標的自106810日出租予
  第三人太平洋珠寶,租期至12689日,租金每月1萬元(惟按:
  依義務人提出經士林地院公證處公證人10697日作成公證書之
  租賃契約所載,出租1坪,租金每月1500),現在實際情形如何
  ,仍請應買人自行查明注意。
4.如拍定前上開租賃關係經判決確認不存在或因影響抵押權而由本分
  署除去確定後則點交,否則不予點交。
5.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
6.本件拍賣標的之土地其使用分區為第二種住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
   減數額不得逾20% 
   強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉
  載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
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二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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