法拍屋｜0302停拍.優美社區.2樓.公寓｜龜山嶺頂商圈｜97489↘桃園市龜山區優美街46號2樓

地址	桃園市龜山區優美街46號2樓
案號	111光97489
法院公告建坪	權狀坪數：24.93坪 使用坪數：24.93坪【主建物：23.60坪；附屬：1.33坪；公設：0坪；車位：0坪；增建：0坪】
完工日期	70.04.17
土地總坪數	8.48坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 112/03/02 【530萬】點交→停拍(延緩執行) 第2拍 000/00/00 【424萬】→時間未定 第3拍 000/00/00 【340萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	2層/共4樓	停車位：
鄰近學區	壽山國小、龜山國中	房屋坐向︰坐北向南
鄰近交通	省道旁新莊迴龍下一站，近桃園火車站商圈約10分鐘，  社區外有桃園客運免費公車可搭乘 (北上）縱貫路旁有桃園（中壢）客運,三重客運 ,首都客運可搭乘至台北新莊三重！  (南下）有桃園客運中壢客運道都客運可至桃園中壢楊梅…..
商圈介紹	壽山公園.壽山國小.壽山嚴觀音廟步行5分鐘可到,近迴龍.龜山市區 距龜山車程約10分鐘，離台一線車程約3分鐘 壽山國小步行15分鐘內，壽山嚴公園步行20分鐘內。

■法院筆錄節錄重點內容

1.查封筆錄所載債務人在場表示自行居住使用。拍定後點交。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地其使用分區為鄉村區乙種建築用地。

【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。 
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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