法拍屋｜0308賀成交.富比世家.邊間大4房車｜低公設.近中壢交流道｜七196↘桃園市平鎮區民族路二段89巷31號6樓

地址	桃園市平鎮區民族路二段89巷31號6樓
案號	111職七196
法院公告建坪	權狀坪數：69.24坪 使用坪數：69.24坪【主建物：46.82坪；附屬：7.27坪；車位：0坪；公設：15.15坪；增建0坪】
完工日期	80.01.31
土地總坪數	14.83坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 112/01/11 【1412萬】→流標 第2拍 112/02/15 【1129.6萬】→流標 第3拍 112/03/08 【903.8萬】→賀成交/915萬/共2人
點交與否	點交
類型	住宅/電梯華廈	管理費：
樓層/總層	6層/共6樓	停車位：B1-B6
鄰近學區	文化國小、平興國中	房屋坐向︰坐南向北
鄰近交通	近國一中壢交流道 五權公車站132.133.701B.5026經富源.5027.5027A經永安漁港 5030.5031.5032經石磊.5033經保生.5035經過嶺.5039觀崁。
案件介紹	到民族路二段大牌商店林立:星巴克、麥當勞、台興鵝肉專賣店、PIZZA HUT必勝客、大中壢鵝莊、台灣鵝-客家鵝肉專賣店、四季和風迴轉刷刷鍋、木樹芽、馬克的家、羊寶貝活蝦羊肉爐、曉虹麵飯食館、....生活機能優。 中壢蔬果批發市場約650公尺 買菜很方便

※法院筆錄節錄重點內容

1.拍定後點交。

2.現場查封，債務人不在場，敲門無人回應，由鎖匠開門，警員陪同

  執行人員、債權人進入屋內查看為空屋，有多處壁癌(客廳.房間等)

  ，客廳內有沙發，房間有冷氣，據管理員稱債務人有一汽車停車位

  ，位在B1，編號為B6。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地共3筆其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】

【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
  減數額不得逾20%。
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則：
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二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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