2022年9月19日 星期一

法拍屋|1014賀成交.中山北路1段.住店辦|五條通.近京站影城.北車商圈|31806↘台北市中山區中山北路一段83巷1號1,2樓

地址

台北市中山區中山北路一段8311,2

案號

11131806

法院公告建坪

權狀坪數:44.10
使用坪數:44.10坪【主建物:44.10坪;附屬:0坪;車位:0;公設:0坪;增建:0坪】

 完工日期
60.04.10
土地總坪數
14.82坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
1111/09/16 5660萬】點交→流標
2 111/10/14 4811萬】→賀成交/5288.8889/1
3 000/00/00 4090萬】→時間未定

點交與否
點交
類型
店面/公寓
管理費:
樓層/總層
1+2層/共4樓
停車位:
鄰近學區
吉林國小、建成國中
房屋坐向︰坐東向西
鄰近交通

位於中山北路一段83巷五條通內,周邊有中山捷運站跟台北火車站還有國道客運交九轉運站。
臨中山北路南京東路等多線公車交通方便。

案件介紹

位於中山北路一段83巷內,巷道寬敞安靜且有管理。
周邊生活機能方便。
百貨、捷運、地下街、公園、運動中山通通都有。

法院筆錄節錄重點內容

1.本件拍定後點交。
2.建物目前無人使用,1樓堆滿桌椅等雜物,2樓堆放衣架、服飾店
  模特等,屋內物品為第三人顏○羽開設立公司所有,無影響交易
  情事。
3.拍賣標的之建物為一棟4層樓建物,該建物34樓須經由拍賣標的
  即12樓後側之後門內樓梯通行,無其他獨立樓梯可供通行。
4.債務人未從正門帶執行人員入內,僅開側門入內,該側門及內梯係
   14樓共同使用,24樓並無其他對外獨立出入口,法院應於拍
  賣公告註明本次僅拍賣1-2樓,2樓以上需共用內梯,日後如12
  樓拍定人需於2樓留出必要通道及合理寬度予34樓所有權人使用
  ,另目前全棟共用一顆電錶、一顆水錶及一顆瓦斯錶。」
5.第三人請求註記拍定人需於2樓留出必要通道及合理寬度予34
  所有權人使用一事,因涉及通行權爭執,非執行法院所得審酌。
6.本次僅拍賣12樓,34樓以上利用共用內梯通行問題,應由拍定
  人與其自行處理,仍請投標人注意。
7.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
8.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為第肆種商業區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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全體同仁,恪守『三不原則』
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二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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