2022年9月18日 星期日

法拍屋|1004賀成交.世紀皇家Ⅱ.採光3房車|鄰中和國小.中和捷運站|40563法↘新北市中和區連勝街9-9號9樓

地址

新北市中和區連勝街9-99

案號

11040563

法院公告建坪

權狀坪數:48.79
使用坪數:48.79坪【主建物:25.14坪;附屬:3.19坪;車位:13.31;公設:7.15坪;增建:0坪】

 完工日期
89.11.15
土地總坪數
5.29坪
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
1111/09/06 2315萬】點交→流標
2 111/10/04 1853萬】→賀成交/2025.8008/8
點交與否
點交
類型

住宅/電梯大樓

管理費:
樓層/總層
9層/共14樓
停車位:
鄰近學區

漳和國中、中和國小

房屋坐向︰坐西北向東南
鄰近交通

捷運中和站步行8分鐘
步行至景平路上有多班公車行經
開車五分鐘可到上北二高、東西向快速道路,東往新店西往板橋新莊、過華中橋到台北市、交通網十分便捷

案件介紹

本社區座落於中和市連勝街,位居雙和地區核心,與臺北市及臺北縣各鄉市鎮脈絡相連。為一14棟地下3層、地上14層之集合式住宅,全社區計574戶,進駐率為100%,住戶約三千餘人。社區共有557個坡平車位,於B1處設有垃圾回收處理場。
~
近1800坪的大院子裡,除了由花叢樹叢組成的雙龍抱中庭,更有景觀池畔及古典前衛的涼亭造景,可感受到輕鬆浪漫、優雅寧靜的舒適感,且社區內建有游泳池、健身房、撞球場、社區圖書館、多功能網路中心、兒童遊戲間、視聽聯誼室、兒童攀岩場等完善公共設施,更有社區專人管理維護,提共社區住戶優質的休閒場所。

法院筆錄節錄重點內容
1.拍定後點交。
2.現場查封時,本件拍賣之建物出租予第三人,嗣於11176日現場
  履勘時,據在場之義務人陳報,租賃契約業已於111615日終止
  ,現為義務人自行使用堆放物品,拍定後點交。
3.現場履勘建物狀況時,建物配有編號432平面車位,據義務人書面陳
  報432車位係屬法定停車位,現由義務人自用,拍定後點交。
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地共5筆其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。 
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公告,轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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行動電話:0916-326-768 
■信箱︰lin0916326768@gmail.com 

■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

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