法拍屋｜1012賀成交.松德路.邊間華廈｜博愛學區.永春捷運站｜132709↘臺北市信義區松德路25巷56號2樓

地址	臺北市信義區松德路25巷56號2樓
案號	110木132709
法院公告建坪	權狀坪數：45.44坪 使用坪數：45.44坪【主建物：29.29坪；附屬：5.96坪；車位：0坪；公設：10.19坪；增建：0坪】
完工日期	79.05.11
土地總坪數	9.71坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 111/09/14 【3850萬】點交→流標 第2拍 111/10/12 【3080萬】→賀成交/3094.5萬/1人 第3拍 000/00/00 【2464萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/電梯華廈	管理費：
樓層/總層	2層/共6樓	停車位：
鄰近學區	博愛國小、興雅國中	房屋坐向︰坐東向西
鄰近交通	步行永春捷運站約6分鐘；步行象山捷運站約14分鐘。 地處忠孝東路跟信義路之間。 北二高信義支線旁交通方便。
案件介紹	永春站西側有愛買百貨，早、晚虎林街上有黃昏市場、還有永春市場，餐飲無虞。 ~ 學區有博愛國小、興雅國中及永春國小、永吉國小。 ~ 綠地有永吉公園及中全公園，採買、學區、綠地一應俱全。

■法院筆錄節錄重點內容

1.拍定後點交。

2.建物現由實質債務人謝X娟及其家屬居住使用，並未出租他人，故

  本件拍定後點交。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。

【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。 
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，     

  轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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■響應熱心公益，每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』