法拍屋｜1220賀成交.景福街135巷.1樓.公寓｜近溪口國小.景美溪｜133962↘台北市文山區景福街135巷9號1樓

地址	台北市文山區景福街135巷9號1樓
案號	110丑133962
法院公告建坪	權狀坪數：15.34坪 使用坪數：15.34坪【主建物：15.34坪；附屬：0坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：0坪】
完工日期	58.12.05
土地總坪數	7.96坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 111/08/23 【995萬】不點交→流標 第2拍 111/10/18 【846.2萬】→流標 第3拍 111/12/20 【720.3萬】→賀成交/720.3萬/共1人
點交與否	不點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	1層/共3樓	停車位：
鄰近學區	溪口國小、景美國中	房屋坐向︰坐東北向西南
鄰近交通	羅斯福路上有多路線公車，可通往公館、政治大學、市政府、新店等區域。 ~ 開車族則可透過水源快速道路到信義、士林及萬華區，另外走景文街過景美舊橋接中興路，則可通往新店區、宜蘭、基隆等區域，交通非常便利。
案件介紹	該商圈以羅斯福路六段為主，往西大部分是純住宅區，包括溪口街、育英街、景福街等，往東則有景美市場、景美國小、景美國中、景興國中、仙跡岩登山步道。 ~ 賣場百貨部分則有全聯福利中心、屈臣氏、愛買及瀚星百貨等，而在景文街上則有銀行及多家銀行，生活採買及孩子讀書都很便利。

※法院筆錄節錄重點內容

1.本件拍定後，建物點交。

2.本件拍賣標的物現由第三人張○蘭無償借用中，拍定後不點交。

3.據第三人債務人張○福長女張○蘭具狀稱，債務人張○福長年旅居

  日本，由其無償居住使用並整理起居，同時照料債務人張○華，惟

  債務人張○華因病住院中。

4.本件係變賣共有物，共有人有依相同條件優先承買之權。

5.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】

【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
  減數額不得逾20%。
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

■多次百萬經紀人、年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率1.54%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現

代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票

■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
服務專線：台北 2536-7055 / 新北 2266-3524 / 桃竹苗 03-3586999
行動電話：0916-326-768
信箱︰lin0916326768@gmail.com
■響應熱心公益，每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

訂閱： 張貼留言 (Atom)