2022年10月23日 星期日

法拍屋|1118賀成交.鴻禧花園大廈.採光樓中樓|台北101豪邸.世貿中心旁|13033一↘台北市信義區信義路五段18號8樓-2

地址

台北市信義區信義路五段18號8樓-2

案號
109助寅13033一
法院公告建坪

權狀坪數:90.64坪
使用坪數:90.64坪【主建物:62.37坪;附屬:11.64坪;公設:16.63坪;車位:0坪;增建:0坪】

 完工日期
78.11.28
土地總坪數
15.49坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 111/03/18 【13200萬】點交→停拍(內容變更)
第1拍 111/09/02 【14335萬】點交→流標
第2拍 111/10/14 【12184.8萬】→流標
第3拍 111/11/18 【10357.4萬】→賀成交/10417.4/1

點交與否
點交
類型
住宅/電梯大樓
管理費:
樓層/總層
8+9層/共11樓
停車位:
鄰近學區
信義國小、信義國中
房屋坐向︰坐北向南
鄰近交通

信義支線捷運出口站未來捷運出口(世貿中心站)
公車站牌林立
近信義快速道路上二高便利

案件介紹

採扇形設計南北第王座向大戶住宅品質高
24hr刷卡管理門禁嚴

法院筆錄節錄重點內容

1.查封時為債務人自住,無出租,拍定後點交。
2.查封時,在場第三人胡○德陳稱係由債務人自行居住使用,無出租或出借他
   人,且無影響交易之特殊情事。
3.債務人聲請變更期日狀陳報拍賣標的現由第三人胡○德居住使用,惟臺北市
   政府警察局信義分局函檢送房屋現況調查表,拍賣標的為債務人及其家屬
   自行使用,該建物僅有8樓有獨立出入大門,為8樓和9樓相連具有內梯之樓
   中樓。
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為特定業務區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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