法拍屋｜1118賀成交.鴻禧花園大廈.採光樓中樓｜台北101豪邸.世貿中心旁｜13033一↘台北市信義區信義路五段18號8樓-2

地址	台北市信義區信義路五段18號8樓-2
案號	109助寅13033一
法院公告建坪	權狀坪數：90.64坪 使用坪數：90.64坪【主建物：62.37坪；附屬：11.64坪；公設：16.63坪；車位：0坪；增建：0坪】
完工日期	78.11.28
土地總坪數	15.49坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 111/03/18 【13200萬】點交→停拍(內容變更) 第1拍 111/09/02 【14335萬】點交→流標 第2拍 111/10/14 【12184.8萬】→流標 第3拍 111/11/18 【10357.4萬】→賀成交/10417.4萬/共1人
點交與否	點交
類型	住宅/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	8+9層/共11樓	停車位：
鄰近學區	信義國小、信義國中	房屋坐向︰坐北向南
鄰近交通	信義支線捷運出口站未來捷運出口(世貿中心站) 公車站牌林立 近信義快速道路上二高便利
案件介紹	採扇形設計南北第王座向大戶住宅品質高 24hr刷卡管理門禁嚴

※法院筆錄節錄重點內容

1.查封時為債務人自住，無出租，拍定後點交。

2.查封時，在場第三人胡○德陳稱係由債務人自行居住使用，無出租或出借他

   人，且無影響交易之特殊情事。

3.債務人聲請變更期日狀陳報拍賣標的現由第三人胡○德居住使用，惟臺北市

   政府警察局信義分局函檢送房屋現況調查表，拍賣標的為債務人及其家屬

   自行使用，該建物僅有8樓有獨立出入大門，為8樓和9樓相連具有內梯之樓

   中樓。

4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

5.本件拍賣標的之土地其使用分區為特定業務區。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】

【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
  減數額不得逾20%。
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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