法拍屋｜0407賀成交.統領世紀廣場.採光二房｜佳瑪百貨.廟口夜市.捷運站｜153220↘新北市蘆洲區光華路13號7樓

地址	新北市蘆洲區光華路13號7樓
案號	109水107109
法院公告建坪	權狀坪數：28.02坪 使用坪數：28.02坪【主建物：19.2坪；附屬：2.46坪；停車坪：0坪；公設：6.36坪；增建：0坪】
完工日期	85.12.13
土地總坪數	2.59坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 110/03/10 【1200萬】點交→流標 第2拍 110/04/07 【960萬】→賀成交/1140萬/23人 第3拍 000/00/00 【768萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	7層/共15樓	停車位：
鄰近學區	蘆洲國小、蘆洲國中	房屋坐向:坐北向南
鄰近交通	捷運三民高中站，未來亦有環狀線規劃、由64快速道路於疏洪東路與中原路皆有閘道可連接，方便往來新店、中和、板橋、八里等地區
案件介紹	緊鄰佳瑪百貨、廟口夜市雙商圈，光華路連接中正路湧蓮寺廟口商圈和長榮路佳瑪百貨商圈，為蘆洲最熱鬧的地段之一，其中湧蓮寺周邊白天是早市，晚上則為廟口夜市，早晚都能滿足食衣住行需求，旁為國立空中大學。

■法院筆錄節錄重點內容

1.本件不動產查封時，在場人表示其為債務人配偶，該屋為其與債務人一家四

  口居住使用，準此，本件拍定後點交。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地其使用分區為為商業區。

【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。 
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

 

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴

■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊

■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■堅守三不原則：
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

 

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用政府專案：利率1.19%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢

■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現
■如需進一步了解，請洽『林代書』
服務專線：2266-3524 / 2536-7055
行動電話：0916-326-768
信箱︰lin0916326768@gmail.com 
●更多案件免費查詢： 法拍屋簡單買