法拍屋｜0719停拍.東其鈺.挑高小豪宅｜近市府捷運站.美食街｜5532↘台北市信義區永吉路120巷27弄8號8樓-1

地址	台北市信義區永吉路120巷27弄8號8樓-1
案號	109丑5532
法院公告建坪	權狀坪數：18.88坪 使用坪數：18.88坪【主建物：8.99坪；附屬：2.88坪；車位：0坪；公設：7.01坪；增建：0坪】
完工日期	107.03.28
土地總坪數	4.56坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 111/06/21 【2105萬】點交→流標 第2拍 111/07/19 【1790萬】→停拍(未公告) 第3拍 000/00/00 【1522萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/電梯華廈	管理費：
樓層/總層	8層/共8樓	停車位：
鄰近學區	興雅國小，永吉國中	房屋坐向︰座北朝南
鄰近交通	市政府捷運站步行8分鐘.永春捷運站步行11分鐘,多線公車可供通勤和接駁 ~ 東西向快速道路,已鄭州路為起點,至基隆路永吉路交口為出口是台北市東區最重要的道路,信義快速道路,可連接高速公路、通往台北縣、文山區，交通便利 潤泰BOT松山新站三鐵共構，未來潛力十足。
商圈介紹	基地129坪，規劃29戶，強調挑高4米2、3米複式空間，四併設計，採光尚佳。 處靜巷內。 近市府捷運站.永吉路30巷美食街

■法院筆錄節錄重點內容

1.建物拍定後點交。

2.建物現場查封時第三人東其鈺建設員工在場稱由債務人自行居住

  使用，但已一陣子未見債務人，目前東其鈺大廈管理委員會已成

  立，管理費一個月一坪100元，未配賦車位。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。

【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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