法拍屋｜0809賀成交.大龍街87巷.公寓頂加｜分財產.近大龍街夜市｜40284↘台北市大同區大龍街87巷1號5樓-3

地址	台北市大同區大龍街87巷1號5樓-3
案號	110速40284
法院公告建坪	權狀坪數：5.52坪 使用坪數：12.29坪【主建物：5.02坪；附屬：0.50坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：6.77坪】
完工日期	54.05.03
土地總坪數	2.85坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 111/02/15 【323萬】點交→流標 第2拍 111/03/08 【258.4萬】→301.168萬/3人 第2拍 111/08/09 【258.4萬】→賀成交/328.9999萬/3人 第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	5+6層/共5樓	停車位：
鄰近學區	延平國小、蘭州國中	房屋坐向︰坐北向南
鄰近交通	捷運圓山站、10分鐘上中山高
案件介紹	大龍街，位於台灣台北市大同區孔子廟前，為南北走向 位於民權西路至哈密街之間，夜晚化身成為大龍街夜市 街道兩旁食肆林立，方滷肉飯是當地的得獎美食

※法院筆錄節錄重點內容
1.建物拍定後按現狀點交。
2.查封時，債務人即共有人張○珠在場表示建物係伊居住使用
　等語。
3.經檢視1號5樓-3建物後方有增建與原建物內部相通，無牆壁
　區隔，頂樓有增建，有獨立出入口，與原建物內部不相通，
　但另與1號5樓之2之建物之頂樓增建內部相通。1號5樓-3建物
　與5樓之2建物內部相同，惟1號5樓之2建物非本件拍賣範圍。
4.未辦保存登記建物，拍定人不得持權利移轉證書辦理保存登
　記。為違章建築，依臺北市建築管理工程處函稱：違建現況
　：違建類型-水平增建違章建築，違建位置-防火巷（間隔）
　；違建處理：項目-既存違章建築，處理情形-列入分類分期
　處理，列管拆除。
5.本件為分割共有物，共有人有依相同條件優先承買之權。
6.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為第四種住宅區。

※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
  減數額不得逾20%。
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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