法拍屋｜0923停拍.觀天下Ⅱ.景觀樓中樓.雙車位｜綠地悠閒宅.新店後花園｜64275↘新北市新店區黎明路120號15+16樓

地址	新北市新店區黎明路120號15+16樓
案號	110丙64275
法院公告建坪	權狀坪數：109.71坪 使用坪數：115.56坪【主建物：55.2坪；附屬：20坪；公設：12.30坪；車位：22.30坪；增建：5.85坪】
完工日期	81.03.07
土地總坪數	28.1坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第一輪： 第1拍 108/02/22 【2505.21萬】點交→流標 第2拍 108/03/22 【2005.57萬】→流標 第3拍 108/05/21 【1700萬】→流標 公告應買(截止日 108/08/27) 【1700萬】→流標 第二輪： 第1拍 109/07/14 【1898萬】點交→流標 第1拍 110/05/11 【1695.6萬】點交→流標 第1拍 111/06/14 【1600萬】點交→流標 公告應買(截止日 111/09/23)【1600萬】→流標 拍賣程序結束
點交與否	點交
類型	樓中樓/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	15+16層/共16樓	停車位：C1-14及C2-16
鄰近學區	雙城國小、安康國中	房屋坐向︰
鄰近交通	社區公車綠7>黎明發車>車子路>碧潭>區公所捷運>七 張捷運>大坪林捷運；近國道3號(路口安一路至安坑交流道約5分鐘)；車子路可接新北環快近未來捷運站。
商圈介紹	安康路二段為主要生活機能，包括銀行、傳統市場、超市與便利商店，各式店家齊聚；安康路二段上有各式診所，眼科、耳鼻喉科等，讓此區居民享有市區的醫療品質。

■法院筆錄節錄重點內容

1.建物拍定後點交。

2.據在場總幹事稱編號14及16號平面車位現由債務人使用中，並無

  租借他人使用。

3.後再至現場履勘時建物現況為空屋，無人居住使用，室內尚有水

  電，部分牆壁有壁癌問題，16層內部增建與15層之面積平齊，內

  部通，無獨立之出入口，亦無門牆相隔。

4.另債務人亦陳報本件執行標的由其與家屬自行使用，本件拍定後

  點交。

5.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權

6.本件拍賣標的之土地共11筆其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率1.48%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現

代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票

■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
服務專線：台北2536-7055/新北2266-3524/桃竹苗358-6999
行動電話：0916-326-768 
■信箱︰lin0916326768@gmail.com 

■響應熱心公益，每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』