法拍屋｜0713停拍.士林重陽社區.景觀頂樓｜重陽大橋.葫蘆國小｜二139↘台北市士林區中正路707巷11-1號12樓

地址	台北市士林區中正路707巷11-1號12樓
案號	110職二139金
法院公告建坪	權狀坪數：31.55坪 使用坪數：31.55坪【主建物：21.02坪；附屬：2.74坪；車位：0坪；公設：7.79坪；增建：0坪】
完工日期	72.10.11
土地總坪數	6.28坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 110/08/25 【1447萬】點交→延緩執行 第1拍 110/12/29 【1447萬】點交→流標 第2拍 111/01/26 【1157.6萬】→停拍（延緩執行） 第2拍 111/07/13 【1157.6萬】→停拍(撤回)
點交與否	點交
類型	住宅/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	12層/共12樓	停車位：
鄰近學區	葫蘆國小、重慶國中	房屋坐向︰坐西南向東北
鄰近交通	步行至中正路，可搭乘各路公車。 本地區往東過百齡橋可至士林劍潭，往西過重陽橋可至三重蘆洲，往北過社子大橋、洲美快速道路可至北投，往南沿延平北路可至大同區。 近中山高，南來北往十分便利。
案件介紹	退縮後的人行道，電梯及梯間，以及社區的公共停車區域、小公園，近社子傳統市場。 外壁建材:馬賽克 樓板高:1樓大廳 3米，室內2米8

※法院筆錄節錄重點內容

1.建物拍定後點交。

2.其餘標的係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不

   點交。

3.債務人在場陳稱，建物係債務人自行居住使用，有嚴重漏水之情形。

4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

5.本件執行標的土地共3筆其使用分區分別係為第三之二種住宅區。

【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
  減數額不得逾20%。
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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三、不得賺取差價

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