法拍屋｜0719停拍.承德路2段.2樓.美寓｜建成公園旁.近中山捷運｜1795↘台北市大同區承德路二段1巷8號2樓

地址	台北市大同區承德路二段1巷8號2樓
案號	111助速1795
法院公告建坪	權狀坪數：25.64坪 使用坪數：25.64坪【主建物：25.64坪；附屬：0坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：0坪】
完工日期	60.01.06
土地總坪數	5.24坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 111/07/19 【1526萬】點交→停拍(提擔保) 第2拍 000/00/00 【1221萬】→時間未定 第3拍 000/00/00 【977萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	2層/共5樓	停車位：
鄰近學區	日新國小、建成國中	房屋坐向︰坐南向北
鄰近交通	巷口即有公車站牌。 承德路與民生西路上亦有多路公車可以搭乘，台北交九轉運站(京站百貨)。 往中山捷運站(與雙連站是北市捷運最短的一段站距之ㄧ，約550公尺)。
案件介紹	本案地點位於中山捷運站旁，是台北市相當早開發的一個地區，無論是商業活動或者衛生醫療甚至交通便利度都是很多區域無可比擬的。 500公尺可達中山捷運站、建成公園、馬偕醫院、寧夏觀光夜市。 沿線有中山運動中心、南西新光三越百貨、及各類風格特色的服飾店與餐飲店，更連接到中山北路晶華酒店精品商圈，食、衣、住、行各項兼具。

※法院筆錄節錄重點內容

1.現場查封時，債務人之子在場稱為債務人及其家屬自住，經檢視

  外觀無增建。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種商業區。

【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
  減數額不得逾20%。
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則：
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二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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