法拍屋｜0422停拍.民權路177巷.低公設.三房｜近竹圍捷運.馬偕醫院｜62004↘新北市淡水區民權路177巷13號6樓

地址	新北市淡水區民權路177巷13號6樓
案號	109智62004
法院公告建坪	權狀坪數：30.40坪 使用坪數：30.40坪【主建物：23.24坪；附屬：2.68坪；公設：4.48坪；車位：0坪；增建：0坪】
完工日期	81.05.16
土地總坪數	6.93坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 110/04/22 【1053萬】不點交→停拍(撤回) 第2拍 000/00/00 【843萬】→時間未定 第3拍 000/00/00 【674萬】→時間未定
點交與否	不點交
類型	住宅/電梯華廈	管理費：
樓層/總層	6層/共6樓	停車位：
鄰近學區	竹圍國中、竹圍國小	房屋坐向︰坐西北向東南
鄰近交通	步行至捷運竹圍站6~8分鐘，開車可連接洲美快速道路接往市區，或由關渡大橋連接五股、八里等地。
商圈介紹	知名馬偕醫院商圈連鎖店、超商林立食衣皆無問題

■法院筆錄節錄重點內容

1.拍定後不點交。

2.據第三人鄭○宏即債務人哥哥在場陳稱，建物，目前均由其使用，建物係

  繼承自媽媽，繼承人共有兄弟姊妹4人，僅借名登記於債務人名下。惟現

  在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區四。

【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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