法拍屋｜0311停拍.榮耀世紀.巴洛克.歐式三房車｜近德安百貨.捷運內湖站｜53258↘台北市內湖區星雲街127號5樓-3

地址	台北市內湖區星雲街127號5樓-3
案號	109貴53258
法院公告建坪	權狀坪數：49.12坪 使用坪數：49.12坪【主建物：23.08坪；附屬：5.07坪；車位：7.90坪；公設：13.07坪；增建：0坪】
完工日期	93.12.22
土地總坪數	6.39坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 106/04/06 【4400萬】有點交 → 流標 公告應買(截止日 106/07/12) 【4400萬】有點交→流標 第1拍 110/03/11 【4386萬】點交→停拍(撤回) 第2拍 000/00/00 【3509萬】→時間未定 第3拍 000/00/00 【2808萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/電梯大樓	管理費：
樓層/總	5層/共14樓	停車位：B2-358
鄰近學區	康寧國小、內湖國中	房屋坐向︰坐西北向東南
鄰近交通	步行文湖線內湖站約5分鐘，成功路三、四段上有多達30幾線公車可搭，東到基隆北往北投西達新北三重蘆洲，南抵新店深坑等。 金湖路上的大湖駕訓班(停車場)，周一到周六下午五點過後停車免費，週日停車也免費。
商圈介紹	約2365坪四面臨路完美基地，以「花園城堡式住宅」為規劃軸心，雙塔式古典建築外觀、巴洛克穹頂皇冠門廳、一樓泳池俱樂部是一座與國際品味接軌的新世紀建築。 A棟是游泳池，B棟是室內公設，D棟是媽媽教室跟兒童遊樂中心。 ~ 德安商圈繁華軸心，距捷運站僅步行五分鐘近距，一巷之隔是萬坪運動公園，旁鄰美國在台協會AIT，靜美環境。

■法院筆錄節錄重點內容

1.建物拍定後點交，停車位拍定後不點交。

2.債務人之妻在場陳稱建物係債務人及其家屬自行居住使用。

3.建物共用部分含停車位編號358號。因停車位屬建物共同使用部分（約定專

  用部分），其使用依法應由共有人協議之，故停車位部分拍定後不點交。

4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

5.本件執行標的土地其分區使用分別係為第三種住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。 
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

 

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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

 

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