法拍屋｜0412賀成交.基泰明德.景觀豪邸.車位｜近天母.石牌商圈.捷運明德｜58716甲↘台北市北投區懷德街46號10樓

地址	台北市北投區懷德街46號10樓
案號	109強58716甲
法院公告建坪	權狀坪數：80.27坪 使用坪數：80.27坪【主建物：35.44坪；附屬：10.24坪；車位：13.86坪；公設：20.73坪；增建：0坪】
完工日期	99.08.17
土地總坪數	11.04坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 110/03/08 【4837萬】不點交→流標 第2拍 110/04/12 【3869.6萬】點交→賀成交/4353.3萬/4人 第3拍 000/00/00 【3096萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/電梯大樓	管理費：
樓層/總	10層/共12樓	停車位：B2-6
鄰近學區	明德國小、明德國中	房屋坐向︰坐東向西
鄰近交通	接近捷運明德站，步行約5~7分鐘;直走懷德街，可到自強市場、振興醫院。 ~ 開車可走懷德街接明德路再接文林北路再接中山高速公路或環河北路。
商圈介紹	1.1~2樓有3間店面，挑高6米，3樓以上個自有獨立梯廳空間，2部電梯、2部逃生梯，獨層獨戶。 2.一般樓層為3米4，坪數均為63坪大門規劃有牌樓，窗戶為古典式的深凹窗，大門上方以格柵為建築設計。 3.鄰近捷運石牌、明德雙捷運站，多公園綠地，小吃商家林立，機能完整。 4.環境單純清幽，鄰近天母和石牌商圈，享受慢活的天母異國風情生活。

■法院筆錄節錄重點內容

1.拍定後點交。

2.建物配賦之車位位於地下二樓編號6號，經檢視建物無增建，原由委託人出

  租予第三人毓璟科技股份有限公司，租期自107年1月1日起至109年12月31日止，

3.嗣毓璟科技股份有限公司轉租予第三人陳○明，建物及車位現由陳○明及其家

  屬使用，租期自108年12月20日起至110年12月19日止，租金每月85000元，

4.陳○明另承租停車塔編號25號之機械車位。

5.前開次承租人陳○明與承租人毓璟科技股份有限公司、承租人毓璟科技股份有

  限公司與委託人廖x毓之租賃關係業經本院以110年3月11日執行命令除去，故

  就建物原則上拍定後點交，惟如經利害關係人異議而前開命令經撤銷或變更確

  定則不點交。

6.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

7.本件執行標的土地其分區使用分別係為第三種住宅區。

【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。 
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

 

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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

 

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服務專線：2266-3524 / 2536-7055
行動電話：0916-326-768
信箱︰lin0916326768@gmail.com 

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案號

109強58716甲

法院公告建坪

權狀坪數：80.27坪
使用坪數：80.27坪【主建物：35.44坪；附屬：10.24坪；車位：13.86坪；公設：20.73坪；增建：0坪】

完工日期

99.08.17

土地總坪數

11.04坪

拍賣底價

依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。
第1拍 110/03/08 【4837萬】不點交→流標
第2拍 110/04/12 【3869.6萬】點交→待拍
第3拍 000/00/00 【3096萬】→時間未定

點交與否

點交

類型

住宅/電梯大樓

管理費：

樓層/總

10層/共12樓

停車位：B2-6

鄰近學區

明德國小、明德國中

房屋坐向︰坐東向西

鄰近交通

接近捷運明德站，步行約5~7分鐘;直走懷德街，可到自強市場、振興醫院。
~
開車可走懷德街接明德路再接文林北路再接中山高速公路或環河北路。

商圈介紹

1.1~2樓有3間店面，挑高6米，3樓以上個自有獨立梯廳空間，2部電梯、2部逃生梯，獨層獨戶。
2.一般樓層為3米4，坪數均為63坪大門規劃有牌樓，窗戶為古典式的深凹窗，大門上方以格柵為建築設計。
3.鄰近捷運石牌、明德雙捷運站，多公園綠地，小吃商家林立，機能完整。
4.環境單純清幽，鄰近天母和石牌商圈，享受慢活的天母異國風情生活。

■法院筆錄節錄重點內容

1.拍定後點交。

2.建物配賦之車位位於地下二樓編號6號，經檢視建物無增建，原由委託人出

  租予第三人毓璟科技股份有限公司，租期自107年1月1日起至109年12月31日止，

3.嗣毓璟科技股份有限公司轉租予第三人陳○明，建物及車位現由陳○明及其家

  屬使用，租期自108年12月20日起至110年12月19日止，租金每月85000元，

4.陳○明另承租停車塔編號25號之機械車位。

5.前開次承租人陳○明與承租人毓璟科技股份有限公司、承租人毓璟科技股份

  有限公司與委託人廖x毓之租賃關係業經本院以110年3月11日執行命令除去，

  故就建物原則上拍定後點交，惟如經利害關係人異議而前開命令經撤銷或變

  更確定則不點交。

6.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

7.本件執行標的土地其分區使用分別係為第三種住宅區。

【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。 
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

 

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